中海地产拟为武汉海泽房地产增资 出让其35.35%股权

4月25日,据北京产权交易所消息,中海地产集团旗下公司武汉产城科技有限公司拟为武汉海泽有限公司实施企业增资,本次增资拟通过公开方式引入1家新进投资方,拟募集资金对应持股比例或股份数35.35%。

披露信息显示,武汉海泽房地产有限公司成立于2019年11月14日,注册资本1000万元,经营范围为房地产开发;商品房销售;房地产经纪服务;物业管理;房屋租赁;装饰工程施工。公司由武汉华讯产城科技有限公司100%持有。

本次增资完成后,融资方原持股64.65%,新增投资方持股35.35%。募集资金主要用于项目地块的开发建设,包括但不限于支付项目开发工程款、前期费用、营销费用、管理费用、财务费用及相关税费等。偿还公司的部分股东借款,补充流动资金。

据主要财务指标显示,截至2020年3月31日,武汉海泽房地产有限公司-8.86万元,资产总计72725.33万元,负债总计72734.23万元,所有者权益-8.9万元。

增资条件显示,本次增资只接受现金出资,币种人民币;本项目不接受意向投资方以联合体方式参与增资,不接受委托持股、不接受对赌、股权等要求;意向投资方应交纳2000万元的交易保证金到北交所指定账户。

本次增资仅接受民营企业投资(须提供穿透至实际控制人的身份证明资料),且意向投资方应为在中国境内(不含港澳台地区)设立并有效存续的企业法人;意向投资方注册资本金不低于1000万元。

①同意在《增资协议》签订之日起5个工作日内向融资方支付除保证金外的剩余增资价款,且同意融资方收到的实缴注册资本金2.8亿元全部用于偿还原股东的股东垫资借款;

②同意在《增资协议》签订之日起5个工作日内按持股比例35.35%代融资方向原股东偿还1.55亿元股东借款,并按原股东为融资方提供的总额为7.19亿元(截止至2020年3月31日)的各笔股东借款金额的35.35%、以中国人民1年期贷款上浮50%计算向原股东支付利息。

③同意在《增资协议》签订之日起5个工作日内,代融资方向原股东偿还于2020年3月31日后至交易完成日期间新增的股东借款的35.35%,并按原股东为融资方提供的各笔股东借款金额的35.35%、以中国人民银行1年期贷款上浮50%计算向原股东支付利息。