为什么更多的开发商愿意推出精装房?看完你就知道了!

无助处理,大家好,我是阿康。去看过房的朋友都知道,现在市面上越来越多的开发商愿意推出精装修的新房,而且买过几套房子的朋友也都有这样的经历。其实在以前的时候,更多的开发商推出的是清水房,只是越往后精装修交付的房子就越多。为什么现在大多数的开发商都愿意干这样一个潮流呢?

首先第一点,其实对客户来说精装修的房子是有优点的,这个优点就是前期投入成本比较少,买房的朋友都知道,如果一套房子清水房100万,首付3030%万,额外再拿出15万到20万的装修款,基本上就是45万到50万,前期压力比较大。如果说是精装修交付的房子,120万,即使是30%的首付才36万,便宜了十几万。

对于很多刚需买房的朋友来说,首付款是一个比较大的难题,基本上钱是有数的,但是对于每个月多还几百块钱的月供反而不是特别在乎,因此这一点是比较吸引各位朋友的。

第二点,精装修交付的房子,开发商可以多挣一分钱,装修款,在我们去买精装修交付的房子的时候,很多的售楼处接待人员会告诉我们,房子装修标准一般是2000元左右,但大家也都知道,实际的装修成本基本上也就是六七百块钱,它相当于赚了我们1400块钱一瓶的装修款。

第三个优点,对于开发商来说,交房之后工作少了很多清水房,朋友们都知道在交房之后我们要去装修砸墙,会产生大量的装修垃圾,垃圾到固定的排查点由物业去排放。虽然说物业会收我们钱,但实际这个工作他们是不愿意去做的。如果说我们买了精装修交付的房子,就避免出现了这个问题,同时还有的业主会根据自己的个性胡乱的砸墙,导致房子的主体可能出现危险,精装修交付的房子也避免了这一个危险发生。

再有第四点,开发商之所以愿意做精装修的交付的房子,同时业主也愿意买,还有一点就是开发商设计的装修风格,基本上可以让这个房子的空间得到最大化的利用,这样也相当于变相地提高了这套房子的性价比。

第一个缺点,精装修交付的房子,基本上装修的风格都是统一的,如果是有个性的业主是满足不了。因此精装修交付的房子,如果说你喜欢最好,在你了解他的装修风格,你还能接受之后再入手去买。

第二个缺点,精装修交付的房子的装修质量你无法保证,因为基本上你看到的都是成品,你并不知道他实际是用什么材料去装修的,虽然说有一些地方他会告诉你使用的是什么品牌,但是大家也都知道,这仅仅是他们告诉你,还有很多的东西是没有品牌的,因此未来的质量能否保证?不敢说,只能看开发商之前开发过的项目品质如何来判断,也正是因为这样越来越多的老百姓才认大开发商的房子,因此不管怎么说,口碑还是很重要的。

各位朋友听完这些以后,如果是你你对清水房和精装房有什么看法呢?如果是你又会怎么选?欢迎各位朋友留言交流,了解更多房产动态,关注阿康。