拎包入住有猫腻,精装房真的靠谱吗?看完你就知道该怎么选了!

随着社会进一步的发展,越来越多的人开始讲究效率与时间的对比,出门用打车软件,吃饭有软件可送餐上门,现在就连新房都不用等装修,直接就能买拎包入住的精装房,可是对于不少购房者来说,最大的疑虑,就是精装房和毛坯房到底哪个更合适?下面小编就为大家细说一下精装房的利与弊。

1、省时省力,对于传统的毛坯房来说,首先在选材料的价格变动上,与施工队需要多次沟通,到最后也不一定能够按照房主的要求设计出相应的方案,如果装修材料存在质量问题,除了工期要延长以外,还会增加额外的整改费用,所以说装修过程中,业主就必须,对施工者进行全程的跟踪,既费时又费力。

可是在精装房的模式下,开发商早已经把装修风格统一化,消费者购房确定无质量问题后就可以购买,过后只需要添置家具,窗帘等与已有的装饰进行搭配的家居就可以,没必要再把时间浪费在装修细节上。

2、成本降低,在毛坯房装修模式中,业主本身购房就已经经济零零,负担相当严重,如果装修公司为了增加自己的利益,很有可能会诱导业主进行二次消费,令业主蒙受巨大的损失。但是在精装修模式下,进楼装修的模式都是由开发商统一规划,一步到位的,减少了很多中间环节与投入,并且装修材料,也是由开发商统一采购,可以以相同的价格选择更好的材料,并且采用按揭贷款购买的精装房,可以给业主减轻压力。

3、设计整体、风格统一、在传统的毛坯房装修模式中,设计师与业主很难达成共识,在装修风格上与家具选购时意见很难统一。而精装房模式,进行的是规模化住宅装修,对于各种住宅套型的装修设计和多种多样的装修以“菜单”样设计。

1、难以自由规划,在传统的装修模式中,房间格局是可以改动的,装修可以根据业主的需求,可以把房间打通,以获得更大的空间,这些都是可以在毛坯房中轻易完成的。

对于精装房来说,进行格局的改动等同于进行二次装修,业主还没有入住就得对已有的装修进行破坏,无论从维护或者装修成本来说都很不划算,也是有人不接受精装房的原因。

2、缺乏个性,在精装修模式下,发展商都是统一设计,统一购买材料。户型的装修基本一致,这种缺乏个性的装修对注重生活品味的消费者来说,就不那么合适了。

3、缺乏选择空间、在传统的毛坯房装修模式下,业主可以根据自己的爱好,选用卫浴地板,或者是木质装修材。但在精装修模式下,这些材料都是由发展商统一购买的。即使,部分消费者偏爱其他流行的装修风格,也不会再花大力气进行更换,这就大大降低了消费者的选择空间。

4、存在风险、开发商进行一手包办是精装修的亮点,但也可能是污点。传统的装修模式,业主对装修进行全程跟踪,虽然累,但对于材料价格质量,以及施工都了如指掌心里有数。

虽然精装修也有它的不足,但总的来说还是利大于弊,目前市场上在售的新房分为毛坯房和精装房两种,但是毛坯房的占用率还是比较多,如果你想要买房,你是会选择精装还是毛坯?(作者:大眼妹,本文由往事不许回来创作)