毛坯房VS精装房|2020年,你的选择是什么?

我的老朋友百夫长,在年初的一篇文章《2019年最大惊喜:你们疯狂Diss的碧桂园,交房竟然没有垮》,提到碧桂园天玺的精装房,装修风格出乎意料还不错!

碧桂园的项目以往看过不少,它的装修风格,实在是不敢恭维,看多了真的有些辣眼睛,完全脱离时代的节奏。

诸如万科、碧桂园这些头部房企,想做好精装房,其实是易如反掌的事情。经验都是数量堆积起来的,大牌的企业,自然有牛逼的人才。

成熟的管理制度,标准化的施工流程,对于这些大开发商来说,做精装成品房,不存在做不做的好的问题,只有愿不愿意做的态度。

精装修房在交房之前就已经装修好了,虽然有些开发商会公示一些装修情况,但由于装修过程业主根本没办法参与,所以装修质量如何无法把控。

一旦业主买到精装修房对装修质量不满意,或者是装修风格太low,就需要把装修拆掉重新装修。

如果选择毛坯房的话,那就更能了解房子的结构了,而且装修材料什么自己亲自采购,同时整体的风格也可以按照自己的构想去实现,装修的时候可以全程监工,打造出一个属于自己的小天地。

现在部分一线城市,基本上都在限价,拿地的开发商基本贴着成本甚至亏本在卖,赔本的买卖谁愿意干啊!

整体新风系统、中央空调、全屋地暖、实木地板、全屋壁纸、定制家居、进口卫浴,厨卫家电全套西门子。

甚至对于某些豪宅项目,由于限价的原因,装修部分必须全款一次性支付,对于很多购房者而言,这都是需要慎重考虑的地方。

毛坯房却不存在这个问题,交房时间是在两年甚至更长时间之后,无论是资金压力还是生活压力,都会得到很大程度的缓解。

剩余其他诸如装修风格单一,担心后续维修服务等等,也都是广大购房者担心的主要因素。

所以说在郑州毛坯房始终占据市场的主流,最根本的原因还是购房者担心开发商的欺诈行为,质次价高,老百姓被迫买单。

不仅如此,据了解,郑州碧桂园所有在建的“天字”系列项目,都已经完成了装修标准的升级。最终呈现的效果,大家拭目以待吧。

但是从万科城湖心岛项目开始,万科民安云城,万科民安江山府,万科世曦等新建项目,装修风格让购房者耳目一新。

万科仿佛从睡梦中惊醒一般,接连迭代升级自己的装修体系,捍卫自身成品房NO.1的地位。

不得不说,老牌开发商就是牛逼,随便从储备的武器库里,搬出几件杀手锏,就让咱们郑州的购房者,无比的叹服。

在坚持米宅购房观点“开发商第一、地段第二、产品第三”的基础上,对于成品房给出几点建议:

一个舒适的房子是由无数的优秀细节叠加完成,每个细节也客观反应了开发企业的实力水平和产品态度。

成品房装修一步到位,牵扯从地砖、橱柜、插板等几千、甚至上万个材料组合而成。能保证品质的完成落地,一半是施工水平,一半是交付之后的维护质量。

如何确保交付后,房子质量的稳定和问题维修的及时,是考验一个房企实力的关键,所以好的成品房一大关键靠的不是置业顾问的“嘴”,而是物业人员的“腿”。

郑州楼市也将在2020年,加大对成品房交付项目的调研检验,用第一手的资料回馈关心我们的各位粉丝!

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